18 Sentier Mara, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier Mara, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Sentier Mara, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alinette à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 612 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 518 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Bilingue Graines de vie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier Mara
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier Mara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier Mara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier Mara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier Mara dans son marché local
Prix du 18 Sentier Mara par rapport à la voie
Sur Sentier Mara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 18 Sentier Mara se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier Mara par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Sentier Mara se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Les Avirons et 19.94 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Sentier Mara à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 18 Sentier Mara est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
