4 Sentier Mara, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier Mara, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sentier Mara, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alinette à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 557 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 537 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Bilingue Graines de vie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier Mara
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier Mara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier Mara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier Mara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier Mara dans son marché local
Prix du 4 Sentier Mara par rapport à la voie
Sur Sentier Mara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 4 Sentier Mara se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier Mara par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sentier Mara se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Les Avirons et 20.41 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sentier Mara à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 4 Sentier Mara est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
