29 Chemin Sylvain Vitry, 97429 Petite-Île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin Sylvain Vitry, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin Sylvain Vitry, 97429 Petite-Île
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Sylvain Vitry à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fleur de Canne à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin Sylvain Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin Sylvain Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Sylvain Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Sylvain Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin Sylvain Vitry dans son marché local
Prix du 29 Chemin Sylvain Vitry par rapport à la voie
Sur Chemin Sylvain Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 29 Chemin Sylvain Vitry se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin Sylvain Vitry par rapport à Petite-Île et à La Réunion
À Petite-Île, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin Sylvain Vitry se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Petite-Île et -8.34 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin Sylvain Vitry à Petite-Île
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin Sylvain Vitry est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petite-Île, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Île a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
