9 Chemin Sylvain Vitry, 97429 Petite-Île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Sylvain Vitry, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Sylvain Vitry, 97429 Petite-Île
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée Petite Ile à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fleur de Canne à 784 mètres
Ventes au 9 Chemin Sylvain Vitry
Les 9 ventes au 9 Chemin Sylvain Vitry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Sylvain Vitry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin Sylvain Vitry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Sylvain Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Sylvain Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Sylvain Vitry dans son marché local
Prix du 9 Chemin Sylvain Vitry par rapport à la voie
Sur Chemin Sylvain Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 9 Chemin Sylvain Vitry se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Sylvain Vitry par rapport à Petite-Île et à La Réunion
À Petite-Île, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Sylvain Vitry se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Petite-Île et 29.84 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Sylvain Vitry à Petite-Île
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Sylvain Vitry est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Petite-Île, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petite-Île a augmenté de 19.79 % sur 1 an et augmenté de 105.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 641 €/m² au premier semestre 2025.
