11 Rue des Colibris, 97429 Petite-Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°23 et du 7.25 % à celui du n°16.
À propos du 11 Rue des Colibris, 97429 Petite-Île
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Suacot à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Alpinias à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Colibris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 11 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 11 Rue des Colibris se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Colibris par rapport à Petite-Île et à La Réunion
À Petite-Île, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Colibris se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Petite-Île et 27.75 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Île a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
