2 Rue des Toucans, 97429 Petite-Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Toucans, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et du 0.19 % à celui du n°1.
À propos du 2 Rue des Toucans, 97429 Petite-Île
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Toucans à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Suacot à 729 mètres
- - Ecole maternelle publiques les Floralies à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bougainvilliers à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Toucans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Toucans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Toucans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Toucans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Toucans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Toucans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Toucans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Toucans par rapport à la voie
Sur Rue des Toucans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Rue des Toucans se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Toucans par rapport à Petite-Île et à La Réunion
À Petite-Île, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Toucans se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Petite-Île et -9.96 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Île a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
