12 bis Rue du Cratère, 97429 Petite-Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Cratère, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et du 0.3 % à celui du n°9.
À propos du 12 bis Rue du Cratère, 97429 Petite-Île
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Phoenix à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Alpinias à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Cratère
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Cratère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Cratère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Cratère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Cratère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Cratère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Cratère dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Cratère par rapport à la voie
Sur Rue du Cratère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 12 bis Rue du Cratère se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Cratère par rapport à Petite-Île et à La Réunion
À Petite-Île, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Cratère se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Petite-Île et -9.41 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Île a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
