24 Avenue de Bourbon, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°30 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Bourbon, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche Couvert à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 967 mètres
- - Collège Joseph Bédier à 389 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique les Lilas à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félicienne Jean à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 24 Avenue de Bourbon dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Bourbon par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 24 Avenue de Bourbon se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Bourbon par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Bourbon se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -32.55 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Bourbon à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Bourbon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
