18 bis Avenue de la Republique, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², identique à celui du n°18 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue de la Republique, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche Couvert à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 944 mètres
- - Collège Joseph Bédier à 420 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique les Lilas à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félicienne Jean à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 18 bis Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 18 bis Avenue de la Republique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de la Republique par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue de la Republique se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 39.98 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue de la Republique à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue de la Republique est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.8 % sur 1 an et augmenté de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
