605 Avenue de la Republique, 97440 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 605 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°547 et de n°517.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 605 Avenue de la Republique, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sociale à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 1000 mètres
- - Collège Privé Catholique Sainte Geneviève à 602 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique les Capucines à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lacaussade à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 605 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 605 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 605 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 605 Avenue de la Republique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 605 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 605 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 605 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 605 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 605 Avenue de la Republique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 605 Avenue de la Republique par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 605 Avenue de la Republique se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 41.87 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 605 Avenue de la Republique à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 605 Avenue de la Republique est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 605 Avenue de la Republique à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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