20 Centre Commercial, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Centre Commercial, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Centre Commercial, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 892 mètres
- - Collège Privé Catholique Sainte Geneviève à 400 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique les Capucines à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lacaussade à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Centre Commercial
Aucune vente n'a été recensée au 20 Centre Commercial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Centre Commercial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Centre Commercial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Centre Commercial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Centre Commercial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Centre Commercial dans son marché local
Prix du 20 Centre Commercial par rapport à la voie
Sur Centre Commercial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 20 Centre Commercial se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Centre Commercial par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Centre Commercial se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 44.45 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Centre Commercial à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 20 Centre Commercial est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
