14 Chemin Colosse, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin Colosse, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Colosse à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Clair Agenor à 830 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint Clair Agenor à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin Colosse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Colosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 14 Chemin Colosse dans son marché local
Prix du 14 Chemin Colosse par rapport à la voie
Sur Chemin Colosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 14 Chemin Colosse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Colosse par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin Colosse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin Colosse à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin Colosse est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
