16 Chemin Lebon, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Lebon, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 et du 0.4 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin Lebon, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ec Clg Ste Genevieve à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 455 mètres
- - Collège Privé Catholique Sainte Geneviève à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Sarda Garriga à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique les Capucines à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Lebon dans son marché local
Prix du 16 Chemin Lebon par rapport à la voie
Sur Chemin Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 16 Chemin Lebon se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Lebon par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin Lebon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 37.92 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin Lebon à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin Lebon est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
