57 Rue Comorapoullé, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Comorapoullé, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Albany à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 325 mètres
- - Collège Mille Roches à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Sarda Garriga à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique les Flamboyants à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Georges-Marie Soba à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Comorapoullé
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Comorapoullé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Comorapoullé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Comorapoullé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Comorapoullé dans son marché local
Prix du 57 Rue Comorapoullé par rapport à la voie
Sur Rue Comorapoullé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 57 Rue Comorapoullé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Comorapoullé par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Comorapoullé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Comorapoullé à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Comorapoullé est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
