9 Rue Comorapoullé, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Comorapoullé, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Albany à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 335 mètres
- - Collège Mille Roches à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Sarda Garriga à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique les Flamboyants à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Georges-Marie Soba à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Comorapoullé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Comorapoullé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Comorapoullé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Comorapoullé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Comorapoullé dans son marché local
Prix du 9 Rue Comorapoullé par rapport à la voie
Sur Rue Comorapoullé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 9 Rue Comorapoullé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Comorapoullé par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Comorapoullé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Comorapoullé à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Comorapoullé est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
