27 Rue des Arts, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°56 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Arts, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 856 mètres
- - Collège Privé Catholique Sainte Geneviève à 347 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique les Capucines à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Jean Jacques Eve à 248 mètres
Ventes au 27 Rue des Arts
Les 4 ventes au 27 Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 27 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 27 Rue des Arts se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Arts par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Arts se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 41.27 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Arts à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Arts est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.8 % sur 1 an et augmenté de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
