7 Rue des Bananiers, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bananiers, affiche un prix moyen de 2 536 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Bananiers, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocotier à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Clair Agenor à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint Clair Agenor à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bananiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bananiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bananiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bananiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bananiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bananiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bananiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 7 Rue des Bananiers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bananiers par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bananiers se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 21.82 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Bananiers à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Bananiers est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
