8 Rue les Rails, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue les Rails, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°2 et du 1.65 % à celui du n°7.
À propos du 8 Rue les Rails, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troisieme Age à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terrain Fayard à 768 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique les Capucines à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Hermann à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue les Rails
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue les Rails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue les Rails
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue les Rails. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue les Rails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue les Rails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue les Rails dans son marché local
Prix du 8 Rue les Rails par rapport à la voie
Sur Rue les Rails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 8 Rue les Rails se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue les Rails par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue les Rails se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et -16.63 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
