35 bis Rue Nicolas Vabois, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Nicolas Vabois, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et du 33.71 % à celui du n°35.
À propos du 35 bis Rue Nicolas Vabois, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpar à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bédier à 585 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique les Lilas à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Hermann à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Nicolas Vabois
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Nicolas Vabois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Nicolas Vabois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Nicolas Vabois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Nicolas Vabois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Nicolas Vabois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Nicolas Vabois dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Nicolas Vabois par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Vabois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 35 bis Rue Nicolas Vabois se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Nicolas Vabois par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Nicolas Vabois se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -31.89 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
