35 Rue Nicolas Vabois, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nicolas Vabois, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 25.29 % à celui du n°3 et du 25.21 % à celui du n°35 bis.
À propos du 35 Rue Nicolas Vabois, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpar à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bédier à 593 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique les Lilas à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Hermann à 587 mètres
Ventes au 35 Rue Nicolas Vabois
Les 2 ventes au 35 Rue Nicolas Vabois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Nicolas Vabois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Nicolas Vabois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nicolas Vabois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nicolas Vabois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nicolas Vabois dans son marché local
Prix du 35 Rue Nicolas Vabois par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Vabois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 35 Rue Nicolas Vabois se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nicolas Vabois par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nicolas Vabois se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -49.06 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
