31 Allée des Cocos, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Cocos, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 33.32 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°60 bis.
À propos du 31 Allée des Cocos, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ec Andre Duchemann à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Duchemann à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Cocos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Cocos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Cocos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Cocos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Cocos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Cocos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Cocos dans son marché local
Prix du 31 Allée des Cocos par rapport à la voie
Sur Allée des Cocos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 31 Allée des Cocos se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Cocos par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Cocos se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -31.23 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
