3 Chemin Gazet, 97470 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 384 € à 2 814 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin Gazet, 97470 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°6 bis et de 5.75 % à celui du n°5 bis.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin Gazet, 97470 Saint-Benoît

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Chemin à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bassin Bleu à 1102 mètres
- Lycée polyvalent Marie Curie - Lycée des métiers de la santé et du social à 1718 mètres
- Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 1011 mètres
- Ecole élémentaire publique Younousse ISSA à 1011 mètres

Ventes au 3 Chemin Gazet

Une vente a été recensée au 3 Chemin Gazet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2024

195 000 €(1 423 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

3 Chemin Gazet, 97470 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Gazet dans son marché local

Prix du 3 Chemin Gazet par rapport à la voie

Sur Chemin Gazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Chemin Gazet se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Gazet par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Gazet se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -47.74 % en dessous de celle de La Réunion.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Andre Marion, 97470 Saint-Benoît(1,790 €)

Impasse Antoine Robert, 97470 Saint-Benoît(2,228 €)

Chemin des Martins, 97470 Saint-Benoît(1,923 €)

Ruelle du 3e Age, 97470 Saint-Benoît(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Gazet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Gazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.