31 Chemin Manes, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Manes, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°33 et du 0.35 % à celui du n°50.
À propos du 31 Chemin Manes, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Manes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel général adapté du Collège Privé Alexandre Monnet à 1009 mètres
- - Collège privé La Salle Alexandre Monnet à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Joli à 1189 mètres
- - Ecole primaire publique André Marimoutou à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Manes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Manes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Manes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Manes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Manes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Manes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Manes dans son marché local
Prix du 31 Chemin Manes par rapport à la voie
Sur Chemin Manes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 31 Chemin Manes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Manes par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Manes se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et -13.34 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
