22 Cité Duhal 1, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité Duhal 1, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°21.
À propos du 22 Cité Duhal 1, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1169 mètres
- - Collège Amiral Pierre Bouvet à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Claude Fruteau à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique André Hoareau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Hoarau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité Duhal 1
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité Duhal 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité Duhal 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité Duhal 1, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité Duhal 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité Duhal 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité Duhal 1 dans son marché local
Prix du 22 Cité Duhal 1 par rapport à la voie
Sur Cité Duhal 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 22 Cité Duhal 1 se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité Duhal 1 par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Duhal 1 se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -34.99 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
