8 Impasse des Merles de Maurice, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Merles de Maurice, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4 ter.
À propos du 8 Impasse des Merles de Maurice, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement 2 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hubert Delisle à 849 mètres
- - Collège Hubert Delisle à 849 mètres
- - Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoit à 1547 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Joli à 950 mètres
- - Ecole primaire publique André Marimoutou à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Merles de Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Merles de Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Merles de Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Merles de Maurice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Merles de Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Merles de Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Merles de Maurice dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Merles de Maurice par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles de Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 8 Impasse des Merles de Maurice se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Merles de Maurice par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Merles de Maurice se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 6.12 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
