22 Impasse Emile Legros, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Emile Legros, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°18.
À propos du 22 Impasse Emile Legros, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbier à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hubert Delisle à 641 mètres
- - Collège Hubert Delisle à 641 mètres
- - Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoit à 1616 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Joli à 500 mètres
- - Ecole primaire publique André Marimoutou à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Emile Legros
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Emile Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Emile Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Emile Legros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Emile Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Emile Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Emile Legros dans son marché local
Prix du 22 Impasse Emile Legros par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 22 Impasse Emile Legros se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Emile Legros par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Emile Legros se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -29.7 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
