18 Rue des Baies Roses, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Baies Roses, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°16 et du 7.98 % à celui du n°20.
À propos du 18 Rue des Baies Roses, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Baie Rose à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marie Curie - Lycée des métiers de la santé et du social à 1520 mètres
- - Ecole primaire publique Raphael Elie à 357 mètres
Ventes au 18 Rue des Baies Roses
Les 2 ventes au 18 Rue des Baies Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Baies Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Baies Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Baies Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Baies Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Baies Roses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Baies Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Baies Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 18 Rue des Baies Roses se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Baies Roses par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Baies Roses se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et -22.65 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
