24 Rue des Capucines, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°87 mais identique à celui du n°85.
À propos du 24 Rue des Capucines, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tourris à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bassin Bleu à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Curie - Lycée des métiers de la santé et du social à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Younousse ISSA à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 24 Rue des Capucines se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Capucines par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Capucines se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -37.33 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
