3 Rue des Capucines, 97470 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 963 €

de 787 € à 2 799 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 634 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Capucines, 97470 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.

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À propos du 3 Rue des Capucines, 97470 Saint-Benoît

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Tourris à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bassin Bleu à 523 mètres
- Lycée polyvalent Marie Curie - Lycée des métiers de la santé et du social à 1205 mètres
- Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Younousse ISSA à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 Rue des Capucines se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Capucines se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 37.24 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Geraniums, 97470 Saint-Benoît(1,964 €)

Rue des Gerberas, 97470 Saint-Benoît(1,960 €)

Chemin Tourris, 97470 Saint-Benoît(1,964 €)

Chemin Ligne 440, 97470 Saint-Benoît(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.