36 Rue des Capucines, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°38 et du 0.11 % à celui du n°32.
À propos du 36 Rue des Capucines, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tourris à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bassin Bleu à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Curie - Lycée des métiers de la santé et du social à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Julie Huet à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 36 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 36 Rue des Capucines se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Capucines par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Capucines se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -35.24 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
