105 Rue des Forgerons, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°101 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°109.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 105 Rue des Forgerons, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Case De Beaufonds à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1419 mètres
- - Collège Amiral Pierre Bouvet à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Claude Fruteau à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique André Hoareau à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Hoarau à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 105 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 105 Rue des Forgerons se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue des Forgerons par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue des Forgerons se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -48.16 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 105 Rue des Forgerons à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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