8 Rue des Gerberas, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gerberas, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°2.
À propos du 8 Rue des Gerberas, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tourris à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bassin Bleu à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Curie - Lycée des métiers de la santé et du social à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Younousse ISSA à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gerberas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gerberas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gerberas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gerberas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gerberas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gerberas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gerberas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gerberas par rapport à la voie
Sur Rue des Gerberas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Rue des Gerberas se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gerberas par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gerberas se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -33.63 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
