74 Rue des Muguets, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°72 et du 11.11 % à celui du n°76.
À propos du 74 Rue des Muguets, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tourris à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bassin Bleu à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Curie - Lycée des métiers de la santé et du social à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Younousse ISSA à 476 mètres
Ventes au 74 Rue des Muguets
Les 2 ventes au 74 Rue des Muguets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Muguets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue des Muguets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 74 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 74 Rue des Muguets se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Muguets par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Muguets se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -26.41 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
