20 Allée Bonnier, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Bonnier, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Bonnier, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1395 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Gisèle Calmy à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joinville à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Bonnier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Bonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Bonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Bonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Bonnier dans son marché local
Prix du 20 Allée Bonnier par rapport à la voie
Sur Allée Bonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 20 Allée Bonnier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Bonnier par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Bonnier se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.62 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Bonnier à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Bonnier est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
