9 Allée Bonnier, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Bonnier, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°7 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Bonnier, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1381 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Gisèle Calmy à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joinville à 646 mètres
Ventes au 9 Allée Bonnier
Une vente a été recensée au 9 Allée Bonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Bonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Bonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Bonnier dans son marché local
Prix du 9 Allée Bonnier par rapport à la voie
Sur Allée Bonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 9 Allée Bonnier se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Bonnier par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Bonnier se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 11.88 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Bonnier à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Bonnier est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
