52 Allée Charles Baudelaire, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°54 et du 3.35 % à celui du n°50.
À propos du 52 Allée Charles Baudelaire, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huppe à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 917 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 562 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Legros à 278 mètres
- - Ecole catholique Notre Dame de la Paix à 480 mètres
Ventes au 52 Allée Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 52 Allée Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 52 Allée Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 52 Allée Charles Baudelaire se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée Charles Baudelaire par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée Charles Baudelaire se situe 43.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -34.9 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
