3 Allée Charles Péguy, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5 et du 1.98 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Charles Péguy, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Chaudron à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 924 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 235 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Legros à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique cité Michel Debré à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Charles Péguy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Charles Péguy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Charles Péguy dans son marché local
Prix du 3 Allée Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Allée Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 Allée Charles Péguy se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Charles Péguy par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Charles Péguy se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 45.04 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Charles Péguy à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Charles Péguy est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
