13 Allée de la Cité Morel, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Cité Morel, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°11 et de n°12.
À propos du 13 Allée de la Cité Morel, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dierx à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1372 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 486 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Bouvet à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Saint Denis à 217 mètres
Ventes au 13 Allée de la Cité Morel
Une vente a été recensée au 13 Allée de la Cité Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Cité Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Cité Morel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Cité Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Cité Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Cité Morel dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Cité Morel par rapport à la voie
Sur Allée de la Cité Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 13 Allée de la Cité Morel se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Cité Morel par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Cité Morel se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 22.47 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
