2 Allée de la Cité Morel, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 151 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 188 € à 4 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Cité Morel, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.

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À propos du 2 Allée de la Cité Morel, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dierx à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1417 mètres
- Collège privé La Salle St Michel à 576 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1395 mètres
- Lycée général et technologique privé Levavasseur à 982 mètres
- Ecole maternelle publique la Providence à 594 mètres
- Ecole primaire privée Montessori de Saint Denis à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Cité Morel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Cité Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Cité Morel dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Cité Morel par rapport à la voie

Sur Allée de la Cité Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Allée de la Cité Morel se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Cité Morel par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Cité Morel se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.07 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois de Nèfles, 97417 Saint-Denis(2,601 €)

Rue Monthyon, 97417 Saint-Denis(2,803 €)

Ruelle Samat, 97417 Saint-Denis(3,036 €)

Ruelle Lachaise, 97417 Saint-Denis(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Cité Morel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Cité Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.