8 Allée de la Cité Morel, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Cité Morel, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°10 et de n°7.
À propos du 8 Allée de la Cité Morel, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dierx à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1409 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique les Flamboyants à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Saint Denis à 187 mètres
Ventes au 8 Allée de la Cité Morel
Une vente a été recensée au 8 Allée de la Cité Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Cité Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Cité Morel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Cité Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Cité Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Cité Morel dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Cité Morel par rapport à la voie
Sur Allée de la Cité Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 8 Allée de la Cité Morel se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Cité Morel par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Cité Morel se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 32.5 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
