6 Allée de la Flute Saint Alexis, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Flute Saint Alexis, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°3.
À propos du 6 Allée de la Flute Saint Alexis, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.macé à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 725 mètres
- - Collège de la Montagne à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Philippe Vinson à 779 mètres
Ventes au 6 Allée de la Flute Saint Alexis
Les 2 ventes au 6 Allée de la Flute Saint Alexis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Flute Saint Alexis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Flute Saint Alexis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Flute Saint Alexis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Flute Saint Alexis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Flute Saint Alexis dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Flute Saint Alexis par rapport à la voie
Sur Allée de la Flute Saint Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 6 Allée de la Flute Saint Alexis se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Flute Saint Alexis par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Flute Saint Alexis se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 3.83 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
