8 Allée des Brises, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Brises, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°9 et du 3.75 % à celui du n°4.
À propos du 8 Allée des Brises, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Roland Garros à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 707 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 956 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 849 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 777 mètres
- - Ecole primaire publique de Grand Canal à 626 mètres
Ventes au 8 Allée des Brises
Une vente a été recensée au 8 Allée des Brises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Brises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Brises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Brises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Brises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Brises dans son marché local
Prix du 8 Allée des Brises par rapport à la voie
Sur Allée des Brises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 8 Allée des Brises se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Brises par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Brises se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 29.65 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
