2 Allée des Capucines, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 et de n°3 bis.
À propos du 2 Allée des Capucines, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Cannas à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 1369 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique la Providence à 927 mètres
- - Ecole primaire publique la Chaumière à 788 mètres
Ventes au 2 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 2 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Allée des Capucines se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Capucines se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 25.25 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
