9 Allée des Capucines, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°7 et de n°11.
À propos du 9 Allée des Capucines, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Cannas à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1124 mètres
- - Collège Robert J. Ardon - Montgaillard à 1400 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique la Providence à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique la Chaumière à 841 mètres
Ventes au 9 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 9 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 9 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 9 Allée des Capucines se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Capucines par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Capucines se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 35.07 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
