2 Allée des Iris, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°3 et de n°1.
À propos du 2 Allée des Iris, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Lafosse à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Bernard à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint Bernard 15ème km à 492 mètres
Ventes au 2 Allée des Iris
Les 2 ventes au 2 Allée des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 2 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Allée des Iris se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Iris par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Iris se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -3.25 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
