11 ter Allée des Jacquiers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Allée des Jacquiers, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Allée des Jacquiers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Jacquiers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 847 mètres
- - Collège les Mascareignes à 844 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 763 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 925 mètres
- - Ecole primaire publique de Grand Canal à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Allée des Jacquiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Allée des Jacquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Allée des Jacquiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 ter Allée des Jacquiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Allée des Jacquiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Allée des Jacquiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Allée des Jacquiers dans son marché local
Prix du 11 ter Allée des Jacquiers par rapport à la voie
Sur Allée des Jacquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 11 ter Allée des Jacquiers se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Allée des Jacquiers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Allée des Jacquiers se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.72 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Allée des Jacquiers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 11 ter Allée des Jacquiers est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
