41 Allée des Lapis-Lazuli, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Lapis-Lazuli, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°37 et du 0.03 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Allée des Lapis-Lazuli, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Couderc à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 1425 mètres
- - Ecole maternelle publique des Rubis à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Topazes à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée des Lapis-Lazuli
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée des Lapis-Lazuli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 41 Allée des Lapis-Lazuli dans son marché local
Prix du 41 Allée des Lapis-Lazuli par rapport à la voie
Sur Allée des Lapis-Lazuli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 41 Allée des Lapis-Lazuli se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Lapis-Lazuli par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée des Lapis-Lazuli se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.85 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Allée des Lapis-Lazuli à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 41 Allée des Lapis-Lazuli est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
