13 Allée des Nuages, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Nuages, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°5.
À propos du 13 Allée des Nuages, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Nuages
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Nuages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Nuages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Nuages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Nuages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Nuages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Nuages dans son marché local
Prix du 13 Allée des Nuages par rapport à la voie
Sur Allée des Nuages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 13 Allée des Nuages se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Nuages par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Nuages se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 15.19 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
