21 Allée des Nuages, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Nuages, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°19.
À propos du 21 Allée des Nuages, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Nuages
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Nuages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Nuages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée des Nuages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Nuages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Nuages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Nuages dans son marché local
Prix du 21 Allée des Nuages par rapport à la voie
Sur Allée des Nuages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 21 Allée des Nuages se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Nuages par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Nuages se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 6.51 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
