8 Allée des Nuages, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Nuages, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°6 et de n°27.
À propos du 8 Allée des Nuages, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Gabriel à 1078 mètres
Ventes au 8 Allée des Nuages
Une vente a été recensée au 8 Allée des Nuages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Nuages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Nuages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Nuages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Nuages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Nuages dans son marché local
Prix du 8 Allée des Nuages par rapport à la voie
Sur Allée des Nuages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 8 Allée des Nuages se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Nuages par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Nuages se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -1.01 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
